彩票,彩票平台,彩票网站,彩票APP下载,六合彩,快三在南京市六合区雄州街道老街深处，藏着一座比南京夫子庙“资历”更老的文庙。它始建于唐咸通元年（860），在全国仅存的22座孔庙中，始建年代位列第三，规模居全国前五。鲜为人知的是，上世纪80年代南京重建夫子庙时，相关专家曾专程到六合文庙考察“取经”。

　　千年文脉，如今终于迎来焕新转机。今年4月，《六合文庙历史地段（风貌区）保护规划》正式获南京市政府批复。作为南京24片重点历史地段之一，承载着六合2500余年建城史的文庙片区，将从漫长的等待中“苏醒”。

　　文庙（孔庙）是中国城市古代标配建筑。南京老城区有夫子庙和朝天宫两处文庙，江北的江浦文庙仅剩一座大成殿，而六合文庙却相对完整，是江北地区保存最为完整的一座孔庙。

　　翻阅史料，六合文庙的“资历”令人惊叹。始建于唐咸通元年，后因战火频繁、原址低洼等原因，先后易址搬迁六次、重建七次。清咸丰八年（1858），太平军攻克南京六合，文庙毁于战火。现存建筑为清同治九年（1870）在原址重建，占地面积8000多平方米，建筑面积4000多平方米，共有房屋85间。自南向北、从外向内，照壁、泮池、棂星门、戟门、魁星阁、大成殿依次铺陈。泮池四面环以宫墙，上书“万仞宫墙”四字，相传为清乾隆皇帝亲笔御书。戟门天花板上画着39只丹顶鹤，寓意学子展翅高飞。大成殿五开间，18扇雕花木质大门，飞檐龙脊，画栋雕梁。

　　与其他文庙不同的是，六合文庙还多出一座原汁原味的魁星阁。相传六合自古是古战场、南京“北大门户”，从未出过状元，后人建魁星阁，期盼文曲星高照。这座三层飞檐、六角攒顶的建筑，寄托着一方百姓对文运的渴望。

　　而最让六合人自豪的，是这座文庙与南京夫子庙的特殊渊源。上世纪80年代，受损严重的南京夫子庙启动重建，文保部门派专家专程到六合文庙考察，作为复建参考。六合文庙因此被称为夫子庙的“样板”。

　　然而，这座千年文庙几经沉沦。在近代历史上，六合文庙曾长期被六合实验小学（1914年创建，其前身为“六合县女子代用小学”）使用，作为校舍长达90多年。2007年，该小学搬离后，文庙长期处于封闭闲置状态，多处建筑成为危房。当时，市民和周边住户多次呼吁文庙历史地段（风貌区）更新改造，但由于多方因素，更新改造一拖就是20年。

　　首先，产权割裂。文庙的地皮、校舍等产权原归属于教育部门，文旅、住建等部门以及属地街道都无法接手改造——教育部门不愿无偿移交；文物部门管保护，却苦于整体更新改造的资金巨大；属地街道没有权限。实验小学2007年搬迁后，文庙产权移交长期搁置。其间，文庙小修小补不断，但大修全无。

　　其次，棚户区密布，征收费用高昂。文庙历史地段（风貌区）“挤”满了成片老旧私房、公房，户数多、产权杂、老人多，安置诉求高。早前因没有足够资金安置住户，也没有明确的城市更新政策，谁都不敢牵头征收。

　　其三，文保等级高，规划多轮修改。作为省级文保单位、历史风貌区，不能大拆大建。加之南京国土空间新规划和南京城市总规划多轮调整，方案改了一版又一版，修缮报批流程漫长。

　　其四，前期投入大，回报期漫长。老城改造往往“烧钱”，收回改造成本周期漫长。过去20年，六合区全力开发的重心位于龙池开发区、龙袍新城、雄州六合新城等板块，文庙历史地段（风貌区）的更新改造无奈被“往后排”。

　　20年，就这样在各方博弈中蹉跎而过。记者探访发现，如今文庙两侧，多以低矮瓦房为主。曾经最热闹的县府街上，还留存着清代民居、六城镇政府、龙池浴室等挂着“南京历史建筑”标牌的建筑。

　　2026年4月22日，《六合文庙历史地段（风貌区）保护规划》正式获南京市政府批复，成为六合区首个获批的历史地段保护专项规划。六合文庙是《南京历史文化名城保护规划（2021—2035年）》划定的保护历史地段，也是南京市城市更新试点的第三批项目。

　　根据规划，六合文庙片区将打造为集传统居住、文化展示、旅游休闲、文创体验于一体的复合型历史地段。片区实行分级管控，划分三类建设控制区域，明确建筑高度、容积率等硬性指标，严守历史风貌底线。

　　规划明确了更新路径：不大拆大建，而是“留改拆结合”。文保核心区一栋不拆，只做修缮；周边危旧棚户进行动迁；尚可居住的老房子改造翻新。片区整体采用“一河、两轴、三点、多片”布局，以滁河风光带为生态纽带，依托县府街商业休闲轴、历史文化参观轴两大主线，串联文庙核心、遗址绿核、万寿宫三大节点；划分为七大功能片区，兼顾文化展示、民居保护、生活居住、休闲体验等多元需求。

　　征迁模式多元。片区纳入南京城市更新试点，提供实物安置、货币补偿、房票安置多种选项，优先就近安置，保障原住民权益。

　　业态不走网红套路。更新不走普通商业街、网红小吃街的老路，定位为文商旅融合加老城“慢生活”——主打文庙文化展示、国学研学、非遗手工展示、轻餐饮、文创小店、老字号、茶社书吧、老城民宿等业态。更新恪守“保护原住民、保留原业态、保存原记忆”准则，拒绝过度商业化、同质化开发。项目还将出台专项政策吸引老商户、老手艺回归，在复原老街原始风貌的基础上，适度植入新兴业态，焕发新活力。

　　目前，六合文庙片区城市更新项目一期工程正在招标，招标方为六合新城建设集团旗下的南京六合名城历史街区保护投资发展有限公司。建设内容包括约6.2万平方米建筑修缮与更新、7.89万平方米海绵城市改造。文庙、万寿宫两处省级文保单位将开展系统性修缮与活化利用。文物保护工程估算金额约7600万元。这里既将完整保留江南文庙的礼学底蕴、古城街巷的市井风情，又将全面适配现代人居、文旅发展需求，计划于2027年完成文物主体修缮，2028年完成民居修缮与业态布局，2029年正式开街。

　　六合新城建设集团相关负责人介绍，针对群众诉求与片区现状，此次城市更新明确坚守房屋安全、文脉保护、民生改善“三个优先”原则。房屋安全方面，工作人员将对片区建筑开展拉网式排查，对部分存在安全隐患的房屋实施“人房分离、封闭管理”，同时疏通消防通道、增补消防设施，筑牢安全防线；文脉保护方面，将全面梳理历史街巷、古树名木、非遗典故等资源，按照应保尽保、尊重历史风貌原则，为历史建筑量身制定修缮方案；民生改善方面，片区将地下管网改造作为前置工程，同步完善公厕、垃圾收运等公共配套，落实惠民安置政策，补齐老城短板。

　　片区更新后，留下在原址居住的居民房屋将得到修缮，加上地下管网翻新，居住条件大幅改善；房屋产权居民的资产也将随片区提质得到升值；文旅等各种新业态，将让六合老城形象得以优化。

　　当然，最大的受益者或许是六合这座城市本身——千年文脉得以延续，老城烟火得以留存。

　　从唐咸通元年到现在，六合文庙见证了1100多年的沧桑。它曾是江北学子心中的圣地，也被当作过夫子庙复建的“样板”；它还做过90多年的小学校舍，也曾在漫长的等待中满身尘灰。

　　如今，这座千年学宫终于等来了属于它的焕新时刻。秉持在保护中更新、在传承中发展的原则，该风貌区开街之时，人们在修旧如旧的古建筑间，读到的将不只是一座文庙的故事，更是一座城市如何守护自己根脉的答卷。